Xi'an Afang Palace Anzjan Living Apartment Bieb ta 'l-injam Proġett ta' Studju ta 'Każ

1. Ħarsa ġenerali tal-proġett

Iċ-Ċentru tas-Servizzi għall-Anzjani u l-Appartament Anzjan tal-Palazz ta 'Xi'an Epang huwa proġett ewlieni ta' għajxien u benessri f'Xi'an, li jinsab fil-lvant tal-West Third Ring Road u fin-nofsinhar ta 'Epang 1st Road, iddedikat għall-ħolqien ta' -akkomodazzjoni ta 'kwalità għolja u abitabbli għall-anzjani.

Il-Partit A ta 'dan il-proġett huwa Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., responsabbli għall-koordinazzjoni ġenerali tad-dekorazzjoni ta' ġewwa tat-Taqsima tal-Offerta 2. Il-Partit B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., wettaq il--proċess sħiħ ta 'provvista, installazzjoni, protezzjoni tal-prodott lest u wara -bejgħ ta' manutenzjoni ta 'ġewwa tal-bini ta' bibien ta 'bini ta' bini–147 (total ta 'bini ta' bini–147).

 

L-ammont totali tal-kuntratt ta' taxxa-inklussiva huwa RMB 5.2513 miljun, li jkopri 612-il appartament anzjani ta' tliet tipi (Tip A/B/C). Il-prodotti fornuti jinkludu bibien tal-injam tas-sodda, bibien tal-kamra tal-banju b'lintels, bibien doppji tal-kċina, kif ukoll gwarniċi kompluti tal-bibien u forom dekorattivi. Il-perjodu totali ta 'kostruzzjoni huwa ta' 58 jum kalendarju b'rekwiżiti stretti ta 'aċċettazzjoni f'fażijiet. Dan il-proġett iservi bħala proġett ta 'appoġġ għall-benessri ta' referenza li tlesta b'mod konġunt miż-żewġ partijiet fil-Majjistral taċ-Ċina.

 

2. Sfidi tal-Proġett

2.1 Skeda stretta ta' Kostruzzjoni f'Fażi u Rekwiżiti Għoli ta' Koordinazzjoni

Il-Parti A adottat standard ta 'kostruzzjoni u aċċettazzjoni f'saffi, li jeħtieġ li l-Bini 9 u 11 ikunu lesti għal kollox sat-30 ta' April, 2024. Il-kostruzzjoni tal-binjiet li fadal setgħet tibda biss wara li tgħaddi mill-ispezzjoni doppja tal-Parti A tal-kwalità u l-progress.

Bi 58 jum biss għat-tlestija sħiħa, l-iskedar tal-produzzjoni, il-konsenja tal-loġistika u l--kostruzzjoni fuq il-post għandhom jallinjaw mal-kalendarju ġenerali tar-rinnovazzjoni tal-Parti A. Kwalunkwe dewmien fl-iskeda jfixkel it-twassil kollu tal-proġett tal-Parti A.

2.2 Standards Speċjali għal Xenarji ta' Benessri u Kontroll Riguż tal-Kwalità

Bħala proġett pubbliku għall-kura tal-anzjani, il-Partit A stabbilixxa standards aktar stretti għall-protezzjoni ambjentali, is-sigurtà, il-prattiċità u l-insulazzjoni tal-ħoss minn proġetti residenzjali ordinarji:

• Materjali bla riħa-u ħielsa mit-tniġġis- biex jipproteġu s-saħħa tal-anzjani;
• Pannelli tal-bibien b'saħħithom bi truf lixxi biex jiġu evitati korrimenti ta 'ħabta;
• Prestazzjoni ta'-umdità għall-bibien tal-kċina u tal-kamra tal-banju.

Il-prodotti kollha għandhom jikkonformaw mal-kodiċi nazzjonali għall-kostruzzjoni, il-protezzjoni ambjentali u l-prevenzjoni tan-nirien, b'superviżjoni u spezzjoni sħiħa fuq il--post mill-Parti A matul il-kostruzzjoni.

 

2.3 Kostruzzjoni Standardizzata tal-Massa u Regoli ta' Aċċettazzjoni Formali

Il-proġett ikopri 612-il appartament bi speċifikazzjonijiet unifikati għal tliet tipi ta 'unitajiet. Kull unità hija mgħammra bibien tal-kamra tal-banju, bibien tas-sodda, bibien doppji tal-kċina, frejms tal-bibien li jaqblu u mouldings ta 'tgeżwir wieħed/doppju, li jiffurmaw proġett ta' appoġġ standardizzat fuq skala kbira-.

Il-Parti A assenjata ddedikata-superviżuri tas-sit u riċevituri tal-materjal. Il-materjali kollha li jidħlu, il-proċeduri ta' kostruzzjoni u r-rekords ta' aċċettazzjoni jeħtieġu verifika tal-firma mill-persunal maħtur tal-Parti A. Id-dokumenti ssiġillati b'timbri uffiċjali tal-kumpanija miż-żewġ partijiet biss huma validi għas-saldu u l-aċċettazzjoni; firem ta' persunal individwali m'għandhomx jiġu rikonoxxuti, u jeħtieġ ġestjoni standardizzata ħafna.

3. Soluzzjonijiet

3.1 Għażla tal-Prodott: Żebgħa-Bibien Komposti ta' Injam Solidu Ħieles Imfassla għall-Kura tal-Anzjan

Żebgħa ta' Meixin-bibien komposti ta' injam solidu ħieles intgħażlu biex jissodisfaw il-ħtiġijiet tal-komunitajiet anzjani, bi speċifikazzjonijiet ewlenin kif ġej:

• Sostrati eko-: Il-pannelli tal-bibien jadottaw E1-fiberboard ta 'densità medja u bord strutturali tax-xehda bħala materjali tal-mili, b'emissjoni ta' formaldehyde li tikkonforma ma 'GB18580. L-adeżivi kollha jilħqu l-istandards GB18583 biex jeliminaw is-sustanzi ta 'ħsara fis-sors.
• Struttura ottimizzata: Gwarniċi tal-bibien huma mmuntati bi pjanċi tal-injam solidu LVL ta '30mm (wisa' minimu ta '100mm), li jiffurmaw pannelli tal-bibien ta' 40mm ħoxnin b'reżistenza għall-impatt pendenti u stabbiltà strutturali. Il-qalba tax-xehda ta '30mm tagħti insulazzjoni tal-ħoss 'il fuq minn 28 decibel għal ambjent ta' għajxien kwiet.
• Trattament ta 'prova ta' umdità-: Id-dahar tal-gwarniċi tal-bibien, il-bordijiet tal-kisi tal-ħajt u l-linji dekorattivi huma miksija b'saffi li ma jgħaddix ilma minn melamina biex jadattaw għal żoni umdi tal-kċina u kamra tal-banju u jestendu l-ħajja tas-servizz.
• Temm sikur: Laminazzjoni tal-film vakwu tal-PVC b'16-il ħajta toħloq uċuħ lixxi u tondi b'saħħa ta 'twaħħil Akbar minn jew ugwali għal 0.40MPa biex tevita t-tqaxxir u l-grif għall-anzjani.

3.2 Ġestjoni tal-Iskeda: Kunsinna f'lott u Skedar tal-Produzzjoni bil-Quddiem

Strateġija ta' twassil f'fażijiet ta' "kostruzzjoni pilota l-ewwel, introduzzjoni tal-massa aktar tard" ġiet ifformulata biex tindirizza skadenzi stretti:

• Tħejjija bil-quddiem tal-produzzjoni: Il-produzzjoni tal-bibien għall-Bini 9 u 11 bdiet immedjatament wara l-iffirmar tal-kuntratt malli rċeviet ħlas bil-quddiem ta' 20% mill-Parti A, li tiżgura kunsinna fil--ħin tal-ewwel lott.
• Kontroll tal-progress ibbażat fuq il-Milestone-: L-iskedi tal-produzzjoni, it-trasport u l-installazzjoni ġew irfinuti jum-b'-jum, maqluba mill-istadji tal-ħlas: 60% ħlas mal-wasla tal-materjal, 80% ħlas wara l-installazzjoni sħiħa, u 97% ħlas mal-aċċettazzjoni ġenerali tal-proġett.
• Arranġament ta' kostruzzjoni rolling: Il-produzzjoni ta' materjali għal bini ieħor ipproċediet fl-istess ħin waqt il-kostruzzjoni tal-Bini 9 u 11. L-installazzjoni tal-massa bdiet eżatt wara li l-bini pilota għadda mill-aċċettazzjoni biex jimminimizza t-tul tal-kostruzzjoni totali.

3.3 Kontroll tal-Kwalità: Sistema ta' Spezzjoni Standardizzata tal-Proċess sħiħ-

Ġiet implimentata sistema ta' spezzjoni ta' kwalità ta' tliet-livelli mill-produzzjoni sal-installazzjoni:

• Spezzjoni tal-fabbrika: Kull bieb ġie ttestjat għal kull GB/T29498 qabel il-kunsinna. Id-devjazzjoni tal-ħxuna ta 'frejms u pannelli kienet ikkontrollata fi ħdan ± 1mm, differenza fit-tul djagonali Inqas minn jew ugwali għal 3mm, u flatness tal-wiċċ Inqas minn jew ugwali għal 2mm biex tiggarantixxi produzzjoni kwalifikata tal-fabbrika.
• Aċċettazzjoni tal-materjal-post: Mal-wasla, l-oġġetti kollha ġew magħduda b'mod konġunt minn Zhao Shutang, ir-riċevitur tal-materjal magħżul tal-Parti A, akkumpanjat minn ċertifikati tal-prodott u rapporti tat-test. Prodotti mhux-konformi ġew rifjutati fuq-sit u riprodotti fil-pront.
• Speċifikazzjonijiet ta 'installazzjoni: Kostruzzjoni segwita kodiċi ta' aċċettazzjoni GB50210. Vertikalità tal-frejms tal-bibien Inqas minn jew ugwali għal 3mm; lakuni bejn il-werqa tal-bieb u l-gwarniċi ta' fuq/tal-ġenb ikkontrollati f'1.5–4mm; qasma fl-art tal-bibien tal-kamra tal-banju miżmuma fi 8-10mm, tibbilanċja l-funzjonalità u l-estetika.

4. Kisbiet tal-Proġett

4.1 Metriċi ta' Kunsinna

1. Skop tal-kunsinna: Provvista u installazzjoni kompluti ta 'bibien ta' ġewwa tal-injam għal 7 binjiet u 612-il appartament, inklużi bibien tal-kamra tal-banju, bibien tas-sodda, bibien doppji tal-kċina u frejms u forom li jaqblu.
2. Konformità mal-iskeda: Il-binjiet 9 u 11 tlestew kif skedat fit-30 ta' April, u l-proġett sħiħ ġie kkonsenjat fi ħdan il-kalendarju ta' 58-jum kalendarju, li jaqbel mal-iskeda ġenerali ta' rinnovazzjoni tal-Partit A.
3. Aċċettazzjoni tal-kwalità: L-indikaturi kollha inklużi l-prestazzjoni ambjentali, l-insulazzjoni tal-ħoss u s-saħħa strutturali ssodisfaw l-istandards nazzjonali u r-rekwiżiti tal-kuntratt. Il-proġett għadda l-aċċettazzjoni finali mis-sid tal-proprjetà f'daqqa mingħajr difetti ta 'kwalità u żero dewmien fl-iskeda, u ssodisfa bis-sħiħ l-istandards tal-kunsinna tal-Parti A għad-dekorazzjoni ta' ġewwa.

4.2 Valur Konsenjat lill-Klijent

1. Spiża kontrollabbli: Ipprezzar fissi komprensiv għal kull unità jkopri l-ispejjeż kollha inklużi l-manifattura, it-trasport, l-installazzjoni u s-servizz ta' wara-bejgħ mingħajr ħlas żejjed matul il-proġett kollu, u jgħin lill-Parti A tikkontrolla b'mod preċiż il-baġits tar-rinnovazzjoni.
2. Appoġġ ta' wara-bejgħ: Garanzija sħiħa tal-prodott ta' 2-sena b'tiswija u sostituzzjoni b'xejn għal partijiet difettużi. Tweġiba bil-miktub tiġi pprovduta fi żmien jum tax-xogħol malli tirċievi avviż ta 'manutenzjoni, u l-persunal tas-servizz fuq il-post jasal fi żmien jumejn tax-xogħol biex jiggarantixxi tħaddim effiċjenti tal-proġett tal-kura tal-anzjani.
3. Konformità sħiħa: Rapporti tat-test kompluti u fatturi speċjali tal-VAT ta '13% huma pprovduti għall-prodotti kollha. Proċeduri standardizzati ta' kuntratt u soluzzjoni jissodisfaw bis-sħiħ ir-rekwiżiti tal-awditjar għal proġetti ta' kostruzzjoni pubblika.

5. Valur u Sinifikat tal-Proġett

Dan il-proġett jirrappreżenta kooperazzjoni ta 'suċċess bejn Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. u Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. L-ingranaġġ tal-ġestjoni professjonali ġenerali tal-inġinerija tal-Parti A u l-kapaċità matura ta' appoġġ u kostruzzjoni tal-Parti B għal proġetti ta 'bibien tal-injam, proġett ta' benessri tal-għajxien fuq skala kbira -kienet ikkonsenjat b'suċċess proġett ta 'ġestjoni pubblika kbira ta' proġett ta 'ġestjoni standard tal-Parti B. tal-Parti A, u esperjenza matura akkumulata fit-tqabbil tal-bibien tal-injam għal xenarji tal-kura tal-anzjani. Huwa stabbilixxa pedament sod għal kooperazzjoni fil-futur-fond bejn iż-żewġ partijiet u l-espansjoni tan-negozju f'appartamenti anzjani reġjonali, akkomodazzjoni indennifikanti u proġetti oħra ta 'għajxien.

 

Fil-futur, Wanmei Dixiu se tkompli tapprofondixxi t-tqassim tagħha fis-settur tal-inġinerija tal-bibien tal-injam, billi tipprovdi soluzzjonijiet ta 'bibien tal-injam ta' ġewwa ta 'one-stop għal aktar proġetti ta' kostruzzjoni bi prodotti eko-favur, affidabbli u servizzi professjonali effiċjenti.